Parmi la liste des diagnostics obligatoires se trouve le diagnostic amiante. Il doit être introduit en cas de vente d’un bien immobilier. Toutefois, il ne concerne pas tout le monde : le bien doit avoir été construit avant 1997. Plus précisément, la date de délivrance du permis de construire doit dater d’avant le 1er juillet 1997. Pourquoi cette date ? Il s’agit du moment où l’amiante a été banni du monde du BTP en France. L’amiante était largement utilisé avant cela pour ses propriétés isolantes et sa résistance thermique et chimique.

Or, l’amiante est un matériau fondamentalement nocif pour la santé. Ses fins filaments se libèrent dans l’air et viennent se déposer directement sur les poumons. Ainsi, une exposition trop prolongée peut entraîner un endommagement pulmonaire. Le diagnostic amiante permet de contrôler l’état de conservation et la quantité d’amiante dans un bien. Il est pratiqué par un diagnostiqueur certifié qui est chargé de ces analyses. En fonction des résultats, il préconisera différentes solutions. S’il y détecte de l’amiante, mais qu’il n’y a pas de danger apparent, alors une évaluation périodique suffira. En revanche, si le matériau est dégradé et dangereux, il conseillera des travaux de confinement ou de retrait d’amiante.