Cabinet de diagnostic immobilier certifié intervenant dans tout le département de la Vendée et le Centre-Ouest de la France. DPE, amiante, plomb, termites et tous diagnostics obligatoires pour la vente ou la location de votre bien.
Fondé il y a plus de quinze ans, Juris Vendée Ouest est un cabinet de diagnostic immobilier spécialisé dans le Centre-Ouest de la France. Implanté à La Roche-sur-Yon, notre équipe de diagnostiqueurs certifiés intervient dans l'ensemble du département de la Vendée, depuis les stations balnéaires des Sables-d'Olonne et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie jusqu'aux communes de l'arrière-pays comme Fontenay-le-Comte, Luçon et Les Herbiers.
Nous accompagnons les propriétaires, les agences immobilières et les notaires dans la réalisation de l'ensemble des diagnostics techniques obligatoires pour la vente, la location ou les travaux. Chaque rapport est remis sous 48 heures, au format numérique, conforme à la réglementation en vigueur et accepté par tous les acteurs de la transaction immobilière en Centre-Ouest.
Toutes certifications à jour
Rapport sous 48h
Toute la Vendée couverte
Tarifs transparents
Tous les diagnostics obligatoires pour la vente et la location de votre bien immobilier en Vendée et Centre-Ouest.
Le DPE évalue la consommation énergétique de votre logement et son impact en émissions de gaz à effet de serre. Obligatoire pour toute vente ou location en Vendée, il classe le bien de A à G et influence directement sa valeur sur le marché immobilier du Centre-Ouest.
Le repérage amiante concerne tous les immeubles dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997. À La Roche-sur-Yon comme à Challans, de nombreuses constructions des années 70-80 sont concernées. Nous identifions les matériaux amiantifères et évaluons leur état de conservation.
Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb est obligatoire pour les logements construits avant 1949. Les centres historiques de Fontenay-le-Comte et de Luçon comptent de nombreuses bâtisses concernées. Notre analyseur à fluorescence X détecte la présence de plomb dans les revêtements.
La Vendée est un département classé à risque termites par arrêté préfectoral. De la côte (Les Sables-d'Olonne, La Tranche-sur-Mer) à l'intérieur des terres (Montaigu-Vendée, Aizenay), le diagnostic termites est obligatoire pour toute vente et doit dater de moins de six mois.
Pour toute installation électrique de plus de 15 ans, le diagnostic électricité identifie les anomalies pouvant compromettre la sécurité des occupants. En Centre-Ouest, beaucoup de maisons de bourg et de fermes rénovées nécessitent cette vérification approfondie des installations.
Le diagnostic gaz concerne les installations de plus de 15 ans. De nombreux logements en Vendée, notamment dans les lotissements des années 1980-2000 à La Roche-sur-Yon et Challans, sont équipés au gaz naturel et nécessitent ce contrôle pour toute mutation immobilière.
Le mesurage loi Carrez (lots de copropriété) et loi Boutin (locations) garantit au futur acquéreur ou locataire une surface conforme. Nos mesures au laser assurent une précision millimétrique pour chaque bien diagnostiqué dans le Centre-Ouest de la France.
L'ERP informe l'acquéreur ou le locataire des risques naturels, miniers, technologiques, sismiques et de pollution auxquels le bien est exposé. En Vendée, les risques d'inondation (Xynthia) et de retrait-gonflement des argiles sont particulièrement surveillés.
Le diagnostic assainissement non collectif est obligatoire en zone rurale pour la vente. En Vendée, de nombreuses communes du bocage et du marais poitevin ne disposent pas du tout-à-l'égout. Nous vérifions la conformité des installations individuelles en lien avec le SPANC local.
Nous intervenons dans tout le département de la Vendée et le Centre-Ouest de la France. Voici nos principales zones de couverture.
Préfecture - 85000
Littoral - 85100
Nord Vendée - 85300
Sud Vendée - 85200
Plaine vendéenne - 85400
Bocage vendéen - 85500
Est Vendée - 85600
Côte de Lumière - 85800
Centre Vendée - 85190
Sud littoral - 85360
Découvrez les avis de propriétaires et professionnels de l'immobilier en Vendée qui nous font confiance.
Très professionnel et réactif. Le diagnostiqueur est intervenu à La Roche-sur-Yon en moins de 48 heures et le rapport était complet et clair. Notre notaire a pu finaliser la vente rapidement grâce à la qualité du dossier de diagnostics.
En tant qu'agence immobilière aux Sables-d'Olonne, nous faisons appel à Juris Vendée Ouest pour tous nos diagnostics. Tarifs compétitifs, rapports fiables et un vrai sens du service. Une référence en diagnostic immobilier Centre-Ouest.
Diagnostic termites et DPE réalisés pour la vente de notre maison à Challans. Intervention ponctuelle, explications claires sur chaque point du rapport. Je recommande vivement ce cabinet pour le Nord Vendée et tout le Centre-Ouest.
Obtenez votre devis gratuit en moins de 24 heures. Intervention rapide dans tout le Centre-Ouest.
Demander un devis gratuitLes réponses aux questions les plus courantes sur le diagnostic immobilier en Vendée et Centre-Ouest.
Pour une vente immobilière en Vendée, les diagnostics obligatoires incluent le DPE, le diagnostic amiante (si construction avant juillet 1997), le diagnostic plomb (si construction avant 1949), le diagnostic termites (la Vendée étant en zone à risque), les diagnostics électricité et gaz (si installations de plus de 15 ans), le mesurage loi Carrez (en copropriété), l'ERP et le diagnostic assainissement non collectif le cas échéant. Notre cabinet Juris Vendée Ouest réalise l'intégralité de ces diagnostics en une seule intervention sur le Centre-Ouest.
La durée de validité varie selon le type de diagnostic. Le DPE est valable 10 ans, le diagnostic amiante a une durée illimitée si négatif, le diagnostic plomb 1 an (ou illimité si négatif pour la vente), le diagnostic termites 6 mois, l'électricité et le gaz 3 ans pour la vente et 6 ans pour la location, l'ERP 6 mois, et le mesurage loi Carrez a une durée illimitée sauf modification. Nous vous conseillons toujours sur la validité de vos diagnostics existants avant toute nouvelle intervention en Centre-Ouest.
Le prix d'un pack de diagnostics immobiliers en Vendée dépend de la superficie du bien, du nombre de diagnostics à réaliser et de la localisation (La Roche-sur-Yon, Les Sables-d'Olonne, Challans, etc.). En moyenne, un pack complet vente pour un appartement se situe entre 180 et 350 euros, et pour une maison entre 250 et 500 euros. Nous proposons des tarifs dégressifs pour les professionnels de l'immobilier du Centre-Ouest. Demandez votre devis gratuit pour un prix exact.
Oui, en plus de l'ensemble du département de la Vendée (85), nous intervenons ponctuellement dans les départements limitrophes du Centre-Ouest : sud de la Loire-Atlantique (44), ouest des Deux-Sèvres (79) et nord de la Charente-Maritime (17). Nos diagnostiqueurs certifiés se déplacent pour tout type de bien, du studio aux grandes propriétés. Contactez-nous pour vérifier si votre commune est dans notre zone d'intervention Centre-Ouest.
Chez Juris Vendée Ouest, nous nous engageons à vous transmettre le rapport de diagnostic sous 48 heures après l'intervention. Le rapport est envoyé au format numérique (PDF), conforme aux exigences des notaires et directement utilisable pour votre transaction immobilière. En cas d'urgence, nous pouvons intervenir sous 24 heures dans les principales villes de Vendée (La Roche-sur-Yon, Les Sables-d'Olonne, Challans) et remettre le rapport le jour même.